Helle Wohnung Nähe Wien Mitte
1030 Wien, Esteplatz 6 Top 3
Eine ausgezeichnete Lage im 3. Bezirk, sehr nahe zur Innenstadt, zum Stadtpark sowie zur U3 - Wien Mitte und zum beliebte Rochusmarkt auf der Landstraßer Hauptstraße bietet diese schöne Altbauwohnung. Es erwartet Sie ein repräsentatives Stiegenhaus sowie typische Stilaltbau-elemente wie Doppelflügeltüren, -fenster und Fischgrätparketten. Unbefristete Vermietung. Auch teilweise oder gänzliche Büronutzung möglich
Wohnfläche
ca. 170 m²
Balkon
—
Zimmer
5
Befristung
unbefristet
Gesamtmiete
3.435,96 €
Stockwerk
2
Aufteilung & Ausstattung
5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separates Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 kleiner Klopfbalkon hofseitigAusstattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- hohe Räume, teilweise Doppelflügeltüren
- Küche und Bäder voll ausgestattet
- Gasetagenheizung
Weitere Angaben
Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist zum Esteplatz sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab Oktober 2025 unbefristet und unmöbliert vermietet. Vollständige oder teilweise Büronutzung möglich.Weiters kann ein trockenes Lager im EG mit 46,46m² um € 350,00 netto (zzgl. BK €92,92) angemietet werden.
In der nahe gelegenen Garage können Dauerparkplätze angemietet werden.
3 Jahre Mindestmietdauer
5 Bruttomonatsmieten Kaution
Ansprechpartnerin:
Gabriele Einfalt
Zahlen & Fakten MIETE
€/m2
Netto
USt.
Brutto
Hauptmietzins
15,91 €
2.705,00 €
270,50 €
2.975,50 €
Betriebskosten
allg. BK
allg. BK
418,60 €
41,86 €
460,46 €
GESAMTMIETE
3.123,60 €
312,36 €
3.435,96 €
KAUTION
5 BMM
Lage
Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.