Ausstattung:
- Parkettboden in den Zimmern
- moderne Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette inkl. Handwaschbecken
- Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung
- Altbau-RaumhöheFurther detailsDie Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und ist zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. Nichtraucherwohnung
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.075 €
Miete netto704,15 €Betriebskosten netto273,12 €
Living area92 sqmNumber of rooms3Number of bathrooms1Number of WC's1
Year of construction1875Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)CHWB Wert72,37 kWh/(m²*a)
fGEE2,18
Deposit3.225 €Commission2 BMM
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Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.075 €
Miete netto704,15 €Betriebskosten netto273,12 €
Living area92 sqmNumber of rooms3Number of bathrooms1Number of WC's1
Year of construction1875Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)C
HWB Wert72,37 kWh/(m²*a)
fGEE2,18
D
Deposit3.225 €Commission2 BMM
Lage & VerkehrsanbindungMit den Autobuslinien 14A und 59A sind es nur 2 Stationen bis zur U4 Pilgramgasse, welche Sie in nur wenigen Minuten direkt in die Innenstadt bringt.
Weiters findet aktuell der U2-Ausbau statt, welcher künftig eine zusätzliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bringt. Es werden je 3 Lifte und Stiegen beim Bacherplatz und Siebenbrunnengasse 48-52 hergestellt.
Von der U2-Station Reinprechtsdorfer Straße sind Sie in Zukunft in rund zwei Minuten beim neuen Öffi-Knoten U2xS Matzleinsdorfer Platz oder auch bei der U2xU4-Station Pilgramgasse sowie in nur sieben Minuten vom Bacherplatz beim Schottentor. Die U2-Verlängerung bis zum Matzleinsdorfer Platz geht 2028 in Betrieb.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich außerdem diverse lokale und internationale Supermärkte, Drogeriemärkte sowie Bäckereien.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist.
Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).
