Zur ImmobilieDieses klimatisierte Büro liegt in unmittelbarer Nähe vom Naschmarkt in einem wunderschönen Stilaltbau. Der Zugang führt durch das äußerst repräsentative Stiegenhaus in den 4. Liftstock. 5 Büroräume sowie ein Besprechungsraum stehen zur Verfügung. Sehr moderner technischer Standard inkl. CAT7-Verkabelung und Klimatisierung. Ein zusätzlicher Bonus ist der schöne Balkon mit Aussicht sowie die langfristige Vermietung.Aufteilung & Ausstattung5 Zimmer, 1 Besprechungsraum ohne Fenster, 1 Teeküche, 1 Toilette, 1 Flur, 1 Vorraum, 2 Balkone (gesamt ca. 9,72m²)
Ausstattung:
- Klimatisierung
- Fischgrätparkett
- EDV-Verkabelung (CAT7)
- möblierte Teeküche
- GasetagenheizungWeitere AngabenDas Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) in einem schönen Stilaltbau mit repräsentativem Eingangsbereich. Es wird ab Mitte April auf 15 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €245,58 netto.
Verfügbar abMitte April 2023HeizwärmebedarfCHWB Wert71 kWh/(m²*a)
fGEE1,28
Kaution9.710 €Provision3 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.2.450 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.2.450
Miete netto2.450 €
Balkon, Loggia & Terrasse m²10 m²
Anzahl Zimmer5Anzahl WC1
Verfügbar abMitte April 2023HeizwärmebedarfC
HWB Wert71 kWh/(m²*a)
fGEE1,28
C
Kaution9.710 €Provision3 BMM
Lage & VerkehrsanbindungTop Lage | Büro Nähe Naschmarkt
Verkehrsanbindung:
U1, U2, U4 Karlsplatz
Autobuslinien 57A und 59A
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