Friedrich-Schmidt-Platz 7, 1080 Wien (Property no. 15810702)

Pärchentraum | Sonnige Dachterrassenwohnung Nähe Innenstadt

Fläche m² 104 sqm

Room 2

Miete: 1.816,23 € Miete: 1.373,54 €

Zur Immobilie Diese charmant geschnittene Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zum Wiener Rathaus. Durch den Grundriss ergeben sich die idealen Räumlichkeiten für einen Pärchenhaushalt. Über den ohnehin bereits tollen ruhigen Innenhofbalkon gelangt man zum Highlight der Wohnung: der großen sonnigen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens bis hin zu den bekanntesten Gebäuden der Wiener Innenstadt. Aufteilung & Ausstattung 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer en suite, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Balkon (ca. 16,27m²) mit Wendeltreppe zur Dachterrasse (ca. 25,82m²)

- Parkettböden in den Wohnräumen
- Klimatisierung
- Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank & Tiefkühler
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- teilweise Einbauschränke unter Dachschrägen
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum im Haus vorhanden Further details Die Terrassenwohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift) und ist südöstlich ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet und unmöbliert vermietet.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.816,23 €

Miete netto 1.373,54 € Betriebskosten netto 277,58 €

Living area 104 sqm Number of terraces 1 Balkon, Loggia & Terrasse m² 42 sqm Number of rooms 2 Number of bathrooms 1 Number of WC's 2 Basement Yes

Year of construction 2014 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) B HWB Wert 46,59 kWh/(m²*a)

fGEE 0,77

Deposit 5.450 € Commission 1 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.816,23 €

Miete netto 1.373,54 € Betriebskosten netto 277,58 €

Living area 104 sqm Number of terraces 1

Balkon, Loggia & Terrasse m² 42 sqm

Number of rooms 2 Number of bathrooms 1 Number of WC's 2 Basement Yes

Year of construction 2014 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) B

HWB Wert 46,59 kWh/(m²*a)

fGEE 0,77

Deposit 5.450 € Commission 1 BMM

Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage Nähe Rathaus, Universität Wien, Votivkirche, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Rathaus, Straßenbahnlinien 1, 2, 43, 44, 71, D) sowie vieler weiterer kulinarischer und kultureller Angebote.

Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

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Room 4

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