Zur ImmobilieDie Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Diese Stilaltbauwohnung besticht durch ein großzügiges Ambiente mit Doppelflügeltüren und schönem Entrèe.
4 Zimmer mit großzügigem Wohnsalon mit Blick zur Wollzeile sowie 2 ruhige Schlafzimmer zum Innenhof und einer großen Küche mit Essplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung kann auch als Büro mit unbefristeten Dauer vermietet werden.Aufteilung & Ausstattung4 Zimmer, 1 sep. Küche mit Essplatz, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Klopfbalkon
- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken
- GasetagenheizungFurther detailsDie Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus und ist zur Wollzeile sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet.
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.2.851,84 €
Miete netto2.174 €Betriebskosten netto418,58 €
Living area155 sqmNumber of rooms4Number of bathrooms1Number of WC's2
Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)DHWB Wert124 kWh/(m²*a)
fGEE2,75
Deposit14.260 €Commission2 BMM
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Gesamtmiete inkl. BK und USt.2.851,84 €
Miete netto2.174 €Betriebskosten netto418,58 €
Living area155 sqmNumber of rooms4Number of bathrooms1Number of WC's2
Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)D
HWB Wert124 kWh/(m²*a)
fGEE2,75
E
Deposit14.260 €Commission2 BMM
Lage & VerkehrsanbindungU1 & U3 Stephansplatz oder U3 Stubentor
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe
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