Zur ImmobilieDie Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Dieses Stilaltbaubüro besticht durch ein großzügiges Ambiente und schönem Entrèe. Ein sehr repräsentativer großer Raum zur Wollzeile eignet sich als Meetingbereich od. Verkaufsraum. Zusätzlich sind 2 Zimmer, 1 große Küchenlounge sowie Bad und 2 WCs vorhanden. Unbefristete Vermietung. Eine Anmietung als Wohnung ist ebenso möglich.Aufteilung & Ausstattung4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Klopfbalkon
- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken
- GasetagenheizungFurther detailsDas Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus und ist zur Wollzeile sowie zur Hofseite orientiert. Es wird ab sofort mit drei Jahren Mindestmietdauer unbefristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen netto € 418,58.
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.2.174 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.2.174
Miete netto2.174 €
Number of rooms4Number of bathrooms1Number of WC's2
Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)DHWB Wert124 kWh/(m²*a)
fGEE2,75
Deposit15.560 €Commission3 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.2.174 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.2.174
Miete netto2.174 €
Number of rooms4Number of bathrooms1Number of WC's2
Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)D
HWB Wert124 kWh/(m²*a)
fGEE2,75
E
Deposit15.560 €Commission3 BMM
Lage & VerkehrsanbindungU1 & U3 Stephansplatz oder U3 Stubentor
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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