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, 1130 Wien (Property no. 15812648)

Gartenmaisonette in Grünruhelage | keine Käuferprovision

Fläche m² 128 m²
Rooms 4
Purchase price: 730.000 €
3D
Zur Immobilie Dieses Appartement-Haus mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen befindet sich in 1130 Wien. Die 4 eigenständigen Stiegenhäuser mit jeweils 7 bis 11 Appartements rund um einen begrünten Innenhof bieten höchste Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Die noch verfügbaren Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer, Terrasse, Balkon oder Garten. Vielseitige Wohnbedürfnisse lassen sich optimal umsetzen. Gut durchdachte Grundrisse, große Fensterflächen, barrierefreie Zugänge und hochwertige Ausstattung zählen zu den Standards dieses Objekts. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss stehen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume zur Mitbenutzung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden.

Diese Familienmaisonette befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über vier Zimmer, eine Terrasse, einen Garten und einen Balkon im 1. OG
Aufteilung & Ausstattung Eichenparkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Vorraum sowie Feinsteinzeug in Abstellraum, Bad und WC.
Fußbodenheizung (Hauszentralheizung), Warmwasseraufbereitung im Sommer mittels Solar, Waschtische und WC von Laufen, Grohe-Armaturen, elektrisch betriebene Raffstores, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Klimaanlage

Details

Purchase price 730.000 €
Living area 128 m² Number of terraces 1 Balkon, Loggia & Terrasse m² 25,01 Garten (m²) 39 m² Number of rooms 4 Number of bathrooms 2 Number of WC's 2 Basement Yes
Year of construction 2017 Heating requirement (kwh/a²) B HWB Wert 26,53 kWh/(m²*a)
fGEE 0,7

Details

Purchase price 730.000 €
Living area 128 m² Number of terraces 1
Balkon, Loggia & Terrasse m² 25,01
Garten (m²) 39 m² Number of rooms 4 Number of bathrooms 2 Number of WC's 2 Basement Yes
Year of construction 2017 Heating requirement (kwh/a²) B
HWB Wert 26,53 kWh/(m²*a)
fGEE 0,7
Lage & Verkehrsanbindung Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das „Lainzer Platzl“ bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80).

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und kontaktieren mich bezüglich eines Besichtigungstermins unter 0664/5445885.
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