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Spiegelgasse 23, 1010 Wien (Objektnr. 15812713)

Geschäftslokal in der Innenstadt | TOP Lage

Zimmer 2
Miete: 3.179,80 € Miete: 2.500 €
  • plan_t4
3D
Aufteilung & Ausstattung 1 Verkaufsraum vorne, 1 Flur, 1 Verkaufsraum hinten, 1 Toilette

Ausstattung:

- Fliesenboden im gesamten Geschäftslokal
- Gasetagenheizung
Weitere Angaben Das ausschließlich im Erdgeschoß gelegene Geschäftslokal, hat einen Zugang von der Spiegelgasse und von der Hofseite. Die derzeitige Verwendung ist eine Galerie. Es ist wenig Auslagenfläche - diese aber mit einem hochwertigen Glasportal - vorhanden. Hier ist ein schönes Altbauflair mit Gewölbedecken kombiniert mit modernen, schlichten Oberflächen. Besonders gut eignen würde sich das Geschäftslokal als Kleingastronomie sowie für Kleinbetriebe.

Es wird ab April auf 15 Jahre befristet vermietet.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.179,80 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.649,83 €
Miete netto 2.500 € Betriebskosten netto 149,83 €
Anzahl Zimmer 2 Anzahl WC 1
Baujahr 1786 Verfügbar ab April 2020 Heizwärmebedarf F HWB Wert 46,24 kWh/(m²*a)
fGEE 1,94
Kaution 9.540 € Provision 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.179,80 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.649,83 €
Miete netto 2.500 € Betriebskosten netto 149,83 €
Anzahl Zimmer 2 Anzahl WC 1
Baujahr 1786 Verfügbar ab April 2020 Heizwärmebedarf F
HWB Wert 46,24 kWh/(m²*a)
fGEE 1,94
Kaution 9.540 € Provision 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung U1 und U3 Stephansplatz ca. 5 Gehminuten
Autobuslinie 3A ca. 2 Gehminuten
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