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Trattnerhof 2, 1010 Wien (Objektnr. 15812785)

Klimatisiertes Büro im Trattnerhof

Fläche m² 107 m²
Zimmer 5
Miete: 2.741,40 € Miete: 2.300 €
Zur Immobilie Direkt beim Graben im berühmten, denkmalgeschützten Trattnerhof mit altem, stilvollem Paternosteraufzug, liegt dieses Büro. Das 5-Zimmer-Büro ist sehr ruhig, rein hofseitig gelegen. Die Bürofläche wurde soeben neu saniert inkl. Klimatisierung und neuem Echtholzparkett. Aufgrund der unbefristeten Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren steht einer langfristigen Anmietung nichts im Wege. Aufteilung & Ausstattung 5 Zimmer, 1 Teeküche, 2 separate Toilette mit Waschräumen

Ausstattung:

- Fischgrätparkettboden in den Zimmern
- Toiletten sind verfliest
- Teeküche inkl. E-Herd, Spüle, Kästen, kleinen Kühlschrank
- Klimatisiert
Weitere Angaben Das Büro liegt im 3. Stock (mit Lift & Paternoster) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses am Trattnerhof und ist in den Innenhof orientiert. Es wurde umfassend saniert und wird ab sofort unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet. In der Miete sind bereits aconto Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.741,40 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.741,40 €
Miete netto 2.300 € Betriebskosten netto 441,40 €
Anzahl Zimmer 5 Anzahl WC 2
Baujahr 1912 Verfügbar ab sofort Heizwärmebedarf D HWB Wert 106 kWh/(m²*a)
Kaution 5 BMM Provision 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.741,40 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.741,40 €
Miete netto 2.300 € Betriebskosten netto 441,40 €
Anzahl Zimmer 5 Anzahl WC 2
Baujahr 1912 Verfügbar ab sofort Heizwärmebedarf D
HWB Wert 106 kWh/(m²*a)
Kaution 5 BMM Provision 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
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