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Trattnerhof 2, 1010 Wien (Property no. 15812785)

Klimatisiertes Büro im Trattnerhof

Fläche m² 107 m²
Rooms 5
Miete: 2.741,40 € Miete: 2.300 €
Zur Immobilie Direkt beim Graben im berühmten, denkmalgeschützten Trattnerhof mit altem, stilvollem Paternosteraufzug, liegt dieses Büro. Das 5-Zimmer-Büro ist sehr ruhig, rein hofseitig gelegen. Die Bürofläche wurde soeben neu saniert inkl. Klimatisierung und neuem Echtholzparkett. Aufgrund der unbefristeten Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren steht einer langfristigen Anmietung nichts im Wege. Aufteilung & Ausstattung 5 Zimmer, 1 Teeküche, 2 separate Toilette mit Waschräumen

Ausstattung:

- Fischgrätparkettboden in den Zimmern
- Toiletten sind verfliest
- Teeküche inkl. E-Herd, Spüle, Kästen, kleinen Kühlschrank
- Klimatisiert
More details Das Büro liegt im 3. Stock (mit Lift & Paternoster) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses am Trattnerhof und ist in den Innenhof orientiert. Es wurde umfassend saniert und wird ab sofort unbefristet mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet. In der Miete sind bereits aconto Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.741,40 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.741,40 €
Miete netto 2.300 € Betriebskosten netto 441,40 €
Number of rooms 5 Number of WC's 2
Year of construction 1912 available on sofort Heating requirement (kwh/a²) D HWB Wert 106 kWh/(m²*a)
Deposit 5 BMM Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.741,40 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.741,40 €
Miete netto 2.300 € Betriebskosten netto 441,40 €
Number of rooms 5 Number of WC's 2
Year of construction 1912 available on sofort Heating requirement (kwh/a²) D
HWB Wert 106 kWh/(m²*a)
Deposit 5 BMM Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

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