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Gußhausstraße 21, 1040 Wien (Objektnr. 15812976)

Schönes, geräumiges Stilaltbaubüro Nähe Karlskirche

Fläche m² 200 m²
Zimmer 6
Miete: 3.009,08 € Miete: 2.410 €
  • plan_t25
Aufteilung & Ausstattung 6 Zimmer, 1 Kabinette, 1 Küche, 1 großzügiger Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum

Ausstattung:

- Parkettboden in den Zimmern
- Nassräume sowie die Küche sind verfliest
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- hohe Räume
- teilweise Doppelflügeltüren
Weitere Angaben Das top sanierte Büro liegt im 3. Stock und somit (derzeit) letzten Liftstock und ist zur Gußhausstraße sowie zur Argentinierstraße orientiert. Wunderschöner Blick zur Karlskirche!
Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.

2021 wird in diesem Gebäude ein DG-Ausbau und eine Fassadensanierung stattfinden.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.009,08 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 3.009,08 €
Miete netto 2.410 € Betriebskosten netto 599,08 €
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl WC 1
Baujahr 1900 Verfügbar ab sofort Heizwärmebedarf D HWB Wert 115,01 kWh/(m²*a)
fGEE 2,66
Kaution 5 BMM Provision 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.009,08 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 3.009,08 €
Miete netto 2.410 € Betriebskosten netto 599,08 €
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl WC 1
Baujahr 1900 Verfügbar ab sofort Heizwärmebedarf D
HWB Wert 115,01 kWh/(m²*a)
fGEE 2,66
Kaution 5 BMM Provision 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung U1 Taubstummengasse sowie U1, U2 & U4 Karlsplatz
Straßenbahnlinien D, 1 & 62
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