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Albertgasse 35, 1080 Wien (Objektnr. 15812978)

Dachterrassenbüro im Stadtpalais

Fläche m² 704 m²
Zimmer 15
Miete: 10.782,36 € Miete: 9.790 €
  • Plan_DG1
  • Plan_DG2
Aufteilung & Ausstattung 1DG: 11 Bürozimmer, 2,5 Besprechungszimmer, 1 Kommunikationszone mit Küche, 4 Toiletten mit Waschräumen, 2 Abstellräume mit haustechnischen Anlagen, 1 Vorraum, 4 Terrassen
2DG: 1 Bürozimmer, 1 Besprechungsraum mit Küche, 1 Terrasse

Ausstattung:
- Parkettboden in den Zimmern
- Nassräume sind verfliest
- moderne Stehleuchten und Spots in den Büros
- stilvolle Glas- und Holzelemente
- 2 vollwertige Küchen inkl. Geräte
- Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung
- EDV-Verkabelung
- Alarmanlage
Weitere Angaben Das Büro liegt im 1. und im 2. Dachgeschoss (mit Lift) und ist zur Albertgasse sowie innenhofseitig orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Tiefgaragenplätze im Haus (mehrere Stapelparkplätze) sind vorhanden und können monatlich um jeweils € 165,-- netto zusätzlich angemietet werden.
Nichtraucherbüro

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 10.782,36 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 10.782,36 €
Miete netto 9.790 € Betriebskosten netto 992,36 €
Anzahl Terrassen 5 Balkon, Loggia & Terrasse m² 38,86 Anzahl Zimmer 15 Anzahl WC 4 Keller Ja
Baujahr 1904 Verfügbar ab sofort Heizwärmebedarf D HWB Wert 105 kWh/(m²*a)
Kaution 3 BMM Provision 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 10.782,36 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 10.782,36 €
Miete netto 9.790 € Betriebskosten netto 992,36 €
Anzahl Terrassen 5
Balkon, Loggia & Terrasse m² 38,86
Anzahl Zimmer 15 Anzahl WC 4 Keller Ja
Baujahr 1904 Verfügbar ab sofort Heizwärmebedarf D
HWB Wert 105 kWh/(m²*a)
Kaution 3 BMM Provision 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung U6 Josefstädterstraße & U2 Station Rathaus, Straßenbahnlinien 2, 5 & 33, Autobuslinie 13A
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