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Trattnerhof 2, 1010 Wien (Property no. 15813061)

Erstbezug nach Sanierung

Fläche m² 43 m²
Rooms 2
Miete: 1.119,90 € Miete: 994 €
Zur Immobilie Das geschichtsträchtigen Bürohaus am Trattnerhof/ Graben befindet sich in einer 1A-Lage Nähe Stephansplatz. Es verfügt zusätzlich zu einem normalen Lift auch noch über 2 in Betrieb befindliche neu renovierte Paternosteraufzüge. Das Büro selbst ist komplett neu saniert mit neuen Parketten und zwei großzügigen Räumen. Unbefristete Vermietung Aufteilung & Ausstattung 2 Zimmer, Toiletten im Stiegenhaus

Ausstattung:

- Fischgrätparkettboden in den Zimmern
- Zentralheizung
More details Das Büro liegt im 2. Stock (mit Lift und Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Innenhof orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.

In der Miete sind neben den allgemeinen Betriebskosten des Hauses auch bereits Aconto-Zahlungen für Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 52,32 netto zzgl. 20% USt.

Im Mietobjekt selbst gibt es keine Toilette. Unweit im Stiegenhaus im gleichen Stockwerk stehen gepflegte Gemeinschaftstoilletten für mehrere kleine Büros zur Verfügung

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.119,90 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 1.120
Miete netto 994 € Betriebskosten netto 125,90 €
Number of rooms 2
Year of construction 1912 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) D HWB Wert 106 kWh/(m²*a)
Deposit 5 BMM Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.119,90 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 1.120
Miete netto 994 € Betriebskosten netto 125,90 €
Number of rooms 2
Year of construction 1912 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) D
HWB Wert 106 kWh/(m²*a)
Deposit 5 BMM Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

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