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Goethegasse 3, 1010 Wien (Objektnr. 15813077)

Dachterrassenwohnung im Palais Schey am Burggarten

Fläche m² 178 m²
Zimmer 4
Miete: 5.950 € Miete: 4.957,83 €
  • plan_Goethegasse3_t10_4OG
  • plan_Goethegasse3_t10_DG
Aufteilung & Ausstattung 4.OG: 3 Zimmer, 1 Schrankraum, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 Atrium (ca. 14,08m²)
DG: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (mit ca. 12,54m²), 1 Wirtschaftsraum, 1 Toilette mit Waschraum

Ausstattung:

- Helle, hochwertige Eichendielenböden in den Wohnräumen und der Wohnküche
- Helle Eichendielen im Freibereich
- Terrassen und Atrium mit bodenbündigen Schiebetüren sowie Wasser- und Stromanschluss
- Bäder und Toiletten mit hellen, großformatigen Fliesen und Spiegel sowie Eichenmöbel, begehbare Duschen mit Glaswand
- Molto Luce Leuchtschienen im Wohnbereich, Decken- und Wandleuchten in Bädern und Gängen
- Voll ausgestattete Bulthaup-Einbauküchen mit Induktions-Kochfeld und Weinkühlschrank, Miele Einbaugeräte, Dunstabzug über Dach
- Fußbodenheizung mit raumweiser Einzelregelung und Handtuchheizkörpern in den Bädern.
- Offene Kamine
- SAT- sowie UPC-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum, ein Telekom-Anschluss (A1 mit Glasfasertechnologie) im Wohnzimmer und zusätzliche Leerrohre in allen Räumen
- Alu-Isolierglasfenster mit außenliegender Beschattung
- Klimatisierung
- Alarmanlage
- Sicherheitseingangstür (WK3), Zentralsperranlage
- Hohe Innentüren und Schiebetüren
- Video-Gegensprechanlage mit Sprechstelle je Ebene
- 3 Meter Raumhöhe Dachgeschoß
- Einlagerungsraum im Keller
Weitere Angaben Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß + Dachgeschoß und ist zur Goethegasse/Burggarten orientiert. Sie wird ab 15.09.2021 auf 15 Jahre befristet vermietet. In der nahe gelegenen Operngarage können Tiefgaragenplätze angemietet werden.

Nichtraucherwohnung

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 5.950 €
Miete netto 4.957,83 € Betriebskosten netto 451,26 €
Wohnfläche 178 m² Anzahl Terrassen 2 Balkon, Loggia & Terrasse m² 26,62 Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl WC 3 Keller Ja
Baujahr 2016 Verfügbar ab 15.09.2021 Heizwärmebedarf B HWB Wert 44,95 kWh/(m²*a)
fGEE 0,79
Kaution 17.850 € Provision 2 BMM

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Gesamtmiete inkl. BK und USt. 5.950 €
Miete netto 4.957,83 € Betriebskosten netto 451,26 €
Wohnfläche 178 m² Anzahl Terrassen 2
Balkon, Loggia & Terrasse m² 26,62
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl WC 3 Keller Ja
Baujahr 2016 Verfügbar ab 15.09.2021 Heizwärmebedarf B
HWB Wert 44,95 kWh/(m²*a)
fGEE 0,79
Kaution 17.850 € Provision 2 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Die U1, U2, U4 Karlsplatz sowie die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 & D bieten einen optimale Verkehrsanbindung.
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