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Singerstraße 4, 1010 Wien (Objektnr. 15813157)

Helles Büro beim Stephansplatz

Fläche m² 67 m²
Zimmer 2
Miete: 1.397,27 € Miete: 1.250 €
Zur Immobilie Direkt beim Stephansplatz mit Blick zum Stephansdom gelegen zeichnet sich dieses top-sanierte Büro aus. Ein moderner Standard inkl. Fernwärme sowie einer neuwertigen Küche und vorhandener Bürobeleuchtung ist gegeben.
Vom großzügigen Empfangsbereich kommt man zentral in zwei helle, große Büroräume. Zentral begehbar sind auch Küche und Bad.
Aufteilung & Ausstattung 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassraum ist verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand und Waschmaschinenanschluss
- Heizung: Fernwärme
Weitere Angaben Das Büro liegt im 3. Stock (mit Lift) und ist zur Singerstraße/Stephansplatz orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die Raumhöhe ist 2,85 m.

Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen zusätzlich € 95,12 netto monatlich.

Nichtraucherbüro

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.397,27 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 1.397,27 €
Miete netto 1.250 € Betriebskosten netto 147,27 €
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl WC 1
Baujahr 1936 Verfügbar ab 01.11.2021 Heizwärmebedarf C HWB Wert 92,99 kWh/(m²*a)
fGEE 1,64
Kaution 3 BMM Provision 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.397,27 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 1.397,27 €
Miete netto 1.250 € Betriebskosten netto 147,27 €
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl WC 1
Baujahr 1936 Verfügbar ab 01.11.2021 Heizwärmebedarf C
HWB Wert 92,99 kWh/(m²*a)
fGEE 1,64
Kaution 3 BMM Provision 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Die U1 und U3 Stephansplatz sowie die U4 Schwedenplatz und die Autobuslinien 1A, 2A und 3A bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung.
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