Zur ImmobilieDieses repräsentative Büro, mit besonderem Flair liegt im 2. Liftstock in einem wunderschönen Stilaltbau Nähe Josefstädterstraße. Altbauelemente wie eine Raumhöhe mit 3,80 m, weiße Doppelflügeltüren treffen auf moderne Büroausstattung wie EDV-Verkabelung mit Bodensteckdosen und Isolierverglasung. Es stehen 3 große Büroräume, ein Besprechungsraum sowie zusätzlich anmietbare Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Langfristige Vermietung.Aufteilung & Ausstattung4 Zimmer, 1 Küche, 1 separate Toilette, 1 Waschraum mit Dusche, 1 Vorraum, 1 Abstellraum/Serverraum
Ausstattung:
- Raumhöhe 3,80m
- teilweise Doppelflügeltüren
- Parkettboden in den Zimmern
- Nassräume sind verfliest
- Küchenmöblierung inkl. Mikrowelle, Spüle und Geschirrspüler
- Isolierglasfenster mit innenliegenden Raffstores
- EDV-Verkabelung mit Boden- und Wandsteckdosen
- Beleuchtungskörper in allen Räume
- moderne Einbaukästen sowie Regale
- Garderobenausstattung
- GasetagenheizungMore detailsDas Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist grossteils zur Albertgasse Richtung Osten orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Garagenplätze im Haus/ Stapelgarage sind vorhanden und können monatlich um jeweils € 165,-- netto zusätzlich angemietet werden.
Nichtraucherbüro
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.2.043,17 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.2.043,17
Miete netto1.850 €Betriebskosten netto193,17 €
Number of rooms4Number of WC's1
Year of construction1904Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)DHWB Wert105 kWh/(m²*a)
Deposit7.355,40 €Commission3 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.2.043,17 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.2.043,17
Miete netto1.850 €Betriebskosten netto193,17 €
Number of rooms4Number of WC's1
Year of construction1904Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)D
HWB Wert105 kWh/(m²*a)
Deposit7.355,40 €Commission3 BMM
Lage & VerkehrsanbindungU6 Josefstädterstraße & U2 Station Rathaus
Straßenbahnlinien 2, 5 & 33
Autobuslinie 13A
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