Zur ImmobilieDieses großzügige elegante Büro inklusive Klimaanlage liegt in einem repräsentativen Stilaltbau. Es besticht durch den einzigartigen Altbaucharme kombiniert mit modernen Elementen, welcher den richtigen Standort für Branchen aller Art bietet. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz für zahlreiche Arbeitsplätze. Die U3 Station Rochusgasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Büro und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung.Aufteilung & Ausstattung5 Zimmer, 1 Küche, 1 Technikraum, 1 Abstellraum/Serverraum, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon
Alle Räume sind zentral begehbar.
Ausstattung:
- neue Klimaanlage in allen 5 Zimmern
- neue EDV-Verkabelung
- stilvoller Fischgrätparkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sowie die Teeküche sind verfliest
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
- 3,43m AltbauraumhöheMore detailsDas Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist zur Hofseite orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Das monatliche Betriebskostenaconto beträgt € 240,25 netto. Die Aufzugskosten von € 31,00 netto sind hier bereits inkludiert.
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.2.490 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.2.490
Miete netto2.490 €
Balkon, Loggia & Terrasse m²1 m²Number of rooms5Number of bathrooms1Number of WC's2
Year of construction1910Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)CHWB Wert79,41 kWh/(m²*a)
fGEE1,57
Deposit3 BMMCommission3 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.2.490 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.2.490
Miete netto2.490 €
Balkon, Loggia & Terrasse m²1 m²
Number of rooms5Number of bathrooms1Number of WC's2
Year of construction1910Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)C
HWB Wert79,41 kWh/(m²*a)
fGEE1,57
C
Deposit3 BMMCommission3 BMM
Lage & VerkehrsanbindungU3 Rochusgasse
Autobuslinien 4A und 74A
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist.
Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).
Your contact person
Ms. Julia Theiser Phone+43 1 478 49 69 49
Further options
Similar Properties
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung I WG-geeignet
1080 WienLaudongasse, 18
Miete:795 €Miete:633,45 €
Living area56 m²
Rooms2
"Grünes Wohnen" | Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark
1180 WienHockegasse, 81
Miete:1.690 €Miete:1.289,17 €
Living area92 m²
Rooms2
Büro in top Innenstadt-Lage | repräsentativer Stilaltbau Nähe Graben
