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Hainburger Straße 20, 1030 Wien (Property no. 15813275)

Großzügiges Büro mit Klimaanlage in repräsentativem Stilaltbau

Fläche m² 155 m²
Rooms 5
Miete: 2.490 € Miete: 2.490 €
Zur Immobilie Dieses großzügige elegante Büro inklusive Klimaanlage liegt in einem repräsentativen Stilaltbau. Es besticht durch den einzigartigen Altbaucharme kombiniert mit modernen Elementen, welcher den richtigen Standort für Branchen aller Art bietet. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz für zahlreiche Arbeitsplätze. Die U3 Station Rochusgasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Büro und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Aufteilung & Ausstattung 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Technikraum, 1 Abstellraum/Serverraum, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon

Alle Räume sind zentral begehbar.

Ausstattung:

- neue Klimaanlage in allen 5 Zimmern
- neue EDV-Verkabelung
- stilvoller Fischgrätparkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sowie die Teeküche sind verfliest
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
- 3,43m Altbauraumhöhe
More details Das Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist zur Hofseite orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Das monatliche Betriebskostenaconto beträgt € 240,25 netto. Die Aufzugskosten von € 31,00 netto sind hier bereits inkludiert.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.490 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.490
Miete netto 2.490 €
Balkon, Loggia & Terrasse m² 1 m² Number of rooms 5 Number of bathrooms 1 Number of WC's 2
Year of construction 1910 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) C HWB Wert 79,41 kWh/(m²*a)
fGEE 1,57
Deposit 3 BMM Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.490 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.490
Miete netto 2.490 €
Balkon, Loggia & Terrasse m² 1 m²
Number of rooms 5 Number of bathrooms 1 Number of WC's 2
Year of construction 1910 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) C
HWB Wert 79,41 kWh/(m²*a)
fGEE 1,57
Deposit 3 BMM Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung U3 Rochusgasse
Autobuslinien 4A und 74A
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Rooms 5

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