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Hainburger Straße 20, 1030 Wien (Property no. 15813319)

Großzügige Wohnung mit Klimaanlage in repräsentativem Stilaltbau

Fläche m² 155 m²
Rooms 5
Miete: 2.995,01 € Miete: 2.482,48 €
Zur Immobilie Diese großzügige elegante Wohnung inklusive neu eingebauter Klimaanlage liegt in einem repräsentativen Stilaltbauhaus. Doppelflügeltüren, Fischgrätparkettboden sowie hohe Räume verleihen ihr den einzigartigen Altbaucharme. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Die U3 Station Rochusgasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Aufteilung & Ausstattung 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Abstellräume, 1 Badezimmer inkl. Toilette, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon

Alle Räume sind zentral begehbar

Ausstattung:

- neue Klimaanlage
- Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sowie die Küche sind verfliest
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
- 3,43m Altbauraumhöhe
More details Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift ab Hochparterre) und ist zur ruhigen Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.995,01 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.730,25
Miete netto 2.482,48 € Betriebskosten netto 240,25 €
Living area 155 m² Balkon, Loggia & Terrasse m² 1 m² Number of rooms 5 Number of bathrooms 1 Number of WC's 2
Year of construction 1910 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) C HWB Wert 79,41 kWh/(m²*a)
fGEE 1,57
Deposit 8.985 € Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.995,01 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.730,25
Miete netto 2.482,48 € Betriebskosten netto 240,25 €
Living area 155 m²
Balkon, Loggia & Terrasse m² 1 m²
Number of rooms 5 Number of bathrooms 1 Number of WC's 2
Year of construction 1910 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) C
HWB Wert 79,41 kWh/(m²*a)
fGEE 1,57
Deposit 8.985 € Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung U3 Rochusgasse
Autobuslinien 4A und 74A
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Office space 142 m²
Rooms 5

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