Zur ImmobilieIm Palais Ephrussi am Schottenring liegt diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung. Mit einer Raumhöhe von mehr als 4 m sowie entsprechend großen Altbaufenstern mit Oberlichten in den ruhigen Innenhof kann man das großzügige Flair einer herrschaftlichen Wohnung in der Innenstadt in Ruhe genießen. Die Wohnung ist auch sehr hell im 5.Stock (ohne Lift) gelegen. Langfristige Vermietung.Aufteilung & Ausstattung3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
- neuwertiger Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- hohe Räume über 4m
- schöne Altbaufenster
- GasetagenheizungMore detailsDie Wohnung liegt in einem schönen und ruhigen Stilaltbau im 5. Stock (ohne Lift) im hofseitigen Teil des Ringstraßenpalais Ephrussi. Sie wird ab September 2022 auf 15 Jahre befristet vermietet.
Eine neuwertige Möblierung (lt. Fotos) kann vom Vormieter gegen eine moderate Ablöse übernommen werden.
Nichtraucherwohnung.
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.395 €
Miete netto1.089,02 €Betriebskosten netto179,16 €
Living area90 m²Number of rooms3Number of bathrooms1Number of WC's1
Year of construction1870Available fromSeptember 2022Heating requirement (kwh/a²)CHWB Wert92 kWh/(m²*a)
fGEE1,74
Deposit4.185 €Commission2 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.395 €
Miete netto1.089,02 €Betriebskosten netto179,16 €
Living area90 m²Number of rooms3Number of bathrooms1Number of WC's1
Year of construction1870Available fromSeptember 2022Heating requirement (kwh/a²)C
HWB Wert92 kWh/(m²*a)
fGEE1,74
C
Deposit4.185 €Commission2 BMM
Lage & VerkehrsanbindungDie U2, die Straßenbahnlinien 1, D, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43 sowie 44 und die Autobuslinie 1A am Schottentor bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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