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Franz-Josefs-Kai 41, 1010 Wien (Property no. 15813381)

Palaiswohnung Erstbezug unbefristet

Fläche m² 210 m²
Room 4
Miete: 3.839 € Miete: 3.153,61 €
Zur Immobilie In einer sehr zentralen Lage beim Rudolfsplatz und Salztorbrücke in Gehdistanz zu U2, U4 und U1 befindet sich dieses Palaishaus. Diese 4-Zimmer-Erstbezugswohnung punktet mit Stilelementen wie Stuckelementen, Flügeltüren, neue Fenster und Türen, großem Wohnsalon und Balkon. Der Ausblick vom Donaukanal bis zum Kahlenberg ist grandios. Zusätzlich kann auch ein Autoabstellplatz im Hof angemietet werden. Unbefristete Vermietung Aufteilung & Ausstattung 1 Wohnsalon, 3 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2WCS, 1 Vorraum, 1 Balkon, 1 Kellerabteil

Ausstattung:

- Balkon mit Säulengeländer und Ausblick zum Donaukanal
- Fischgrätparkettboden in allen Zimmern
- Nassräume, Küche und Vorraum sind verfliest
- Stukkatur im Wohnsalon
- Küche inkl. Gas-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, amerikanischer Kühl/Gefrierkombi und Eßplatz
- 2 Bäder mit Badewanne sowie Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- großer Vorraum mit Einbauschränken
- Hohe Raumhöhe
- teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
- neue Isolierglasfenster
- Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung
More details Die wunderschön sanierte Stilaltbauwohnung mit Balkon liegt im 3. Liftstock und ist zum Donaukanal mit Ausblick bis zum Kahlenberg sowie zur Hofseite orientiert. Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet. Ein gut brauchbares und großes Kellerabteil wird mitvermietet. Zusätzlich kann ein Autoabstellplatz im Hof um € 300,-- brutto angemietet werden. Auch eine Nutzung als Kombination Wohnung und Büro ist möglich.

Hunde sind hier nicht erlaubt
Nichtraucherwohnung

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.839 €
Miete netto 3.153,61 € Betriebskosten netto 336,39 €
Living area 210 m² Balkon, Loggia & Terrasse m² 3 m² Number of rooms 4 Number of bathrooms 2 Number of WC's 2 Basement Yes
Available from sofort
Deposit 11.500 € Commission 2 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.839 €
Miete netto 3.153,61 € Betriebskosten netto 336,39 €
Living area 210 m²
Balkon, Loggia & Terrasse m² 3 m²
Number of rooms 4 Number of bathrooms 2 Number of WC's 2 Basement Yes
Available from sofort
Deposit 11.500 € Commission 2 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Die Linien U1/U4 Schwedenplatz, U2 Schottenring bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Direkte Anbindung an Radweg Donaukanal. Gute Erreichbarkeit des Flughafens Wien Schwechat (ca. 150m zum Flughafenbus)

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars liegen fußläufig zur Wohnung.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

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