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Lugeck 7, 1010 Wien (Objektnr. 15813414)

Klimatisierte Maisonette mit Terrasse in top City-Lage

Fläche m² 111 m²
Zimmer 3
Miete: 2.100 € Miete: 1.632,94 €
Aufteilung & Ausstattung 1 Wohnzimmer, 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Galeriebereich, 2 Bäder, 1 separate Toilette, 1 Terrasse


- Parkettböden in den Zimmern
- Küche sowie Nassräume sind verfliest
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Isolierglasfenster mit tlw. Beschattung
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler
- Gasetagenheizung
- Klimatisierung
Weitere Angaben Die Wohnung liegt in den beiden obersten Stockwerken eines schönen Stilaltbaus mit Lift und ist sowohl zum Lugeck als auch zur Hofseite orientiert. Die Terrasse ist hofseitig gelegen. Sie wird ab November 2022 auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die Liftkosten von monatlich € 20,04 netto sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.100 €
Miete netto 1.632,94 € Betriebskosten netto 276,15 €
Wohnfläche 111 m² Anzahl Terrassen 1 Balkon, Loggia & Terrasse m² 17 m² Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl WC 1
Baujahr 1845 Verfügbar ab November 2022 Heizwärmebedarf C HWB Wert 93,6 kWh/(m²*a)
fGEE 1,86
Kaution 6.300 € Provision 2 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.100 €
Miete netto 1.632,94 € Betriebskosten netto 276,15 €
Wohnfläche 111 m² Anzahl Terrassen 1
Balkon, Loggia & Terrasse m² 17 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl WC 1
Baujahr 1845 Verfügbar ab November 2022 Heizwärmebedarf C
HWB Wert 93,6 kWh/(m²*a)
fGEE 1,86
Kaution 6.300 € Provision 2 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Die U1 und U3 Stephansplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.
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