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Franz-Josefs-Kai 41, 1010 Wien (Objektnr. 15813430)

Büro in Palais Erstbezug unbefristet

Fläche m² 210 m²
Zimmer 4
Miete: 3.490 € Miete: 3.153,61 €
Aufteilung & Ausstattung 4 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2WCS, 1 Vorraum, 1 Balkon, 1 Kellerabteil

Ausstattung:

- Balkon mit Säulengeländer und Ausblick zum Donaukanal
- Fischgrätparkettboden in allen Zimmern
- Nassräume, Küche und Vorraum sind verfliest
- Stukkatur im Salon
- Küche inkl. Gas-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, amerikanischer Kühl/Gefrierkombi und Eßplatz
- 2 Bäder mit Badewanne sowie Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- großer Vorraum mit Einbauschränken
- Hohe Raumhöhe
- teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
- neue Isolierglasfenster
- Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung
Weitere Angaben Dieses wunderschön sanierte Stilaltbaubüro mit Balkon liegt im 3. Liftstock und ist zum Donaukanal mit Ausblick bis zum Kahlenberg sowie zur Hofseite orientiert. Das Büro wird ab sofort unbefristet vermietet. Ein gut brauchbares und großes Kellerabteil wird mitvermietet. Zusätzlich kann ein Autoabstellplatz im Hof um € 300,-- brutto angemietet werden. Auch eine Nutzung als Kombination Wohnung und Büro ist möglich.

Die monatlichen Betriebskosten betragen brutto € 336,39.

Hunde sind hier nicht erlaubt
Nichtraucherbüro

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.490 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 3.490
Miete netto 3.153,61 € Betriebskosten netto 336,39 €
Balkon, Loggia & Terrasse m² 3 m² Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl WC 2 Keller Ja
Verfügbar ab sofort
Kaution 12.570 € Provision 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.490 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 3.490
Miete netto 3.153,61 € Betriebskosten netto 336,39 €
Balkon, Loggia & Terrasse m² 3 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Anzahl WC 2 Keller Ja
Verfügbar ab sofort
Kaution 12.570 € Provision 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Die Linien U1/U4 Schwedenplatz, U2 Schottenring bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Direkte Anbindung an Radweg Donaukanal. Gute Erreichbarkeit des Flughafens Wien Schwechat (ca. 150m zum Flughafenbus)

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars liegen fußläufig zum Büro.
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