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Mariahilfer Straße 84, 1070 Wien (Objektnr. 15813442)

Klimatisiertes Büro in ausgezeichneter Lage

Fläche m² 131 m²
Zimmer 5
Miete: 2.100 € Miete: 2.100 €
Aufteilung & Ausstattung 5 Bürozimmer, 1 Teeküche, 1 Vorraum, 2 Waschräume sowie 2 getrennt begehbare Toiletten

Ausstattung:
- Klimaanlage
- Teppichboden in den Büroräumen
- Nassräume sind verfliest
- Teeküche inkl. Spüle, 2 Herdplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Hauszentralheizung
Weitere Angaben Das Büro liegt im 3. Stock mit Lift und ist zur Mariahilfer Straße ausgerichtet.
Es wird ab 1. Jänner 2023 auf 20 Jahre befristet vermietet. Besichtigung sind nach Vereinbarung bereits möglich.

Das monatliche Betriebskostenakonto inkl. Lift beträgt € 257,80 netto.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt € 130,86 netto.

Im Haus steht aktuell ein weiteres Büro (Top 31) im selben Stockwerk mit einer Nutzfläche von ca. 145m² ab sofort zur Vermietung und könnte nach Rücksprache auch mit geringem Aufwand baulich mit Top 30 verbunden werden.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.100 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.100
Miete netto 2.100 €
Anzahl Zimmer 5 Anzahl WC 2
Baujahr 1966 Verfügbar ab 1. Jänner 2023 Heizwärmebedarf C HWB Wert 23,28 kWh/(m²*a)
fGEE 1,26
Kaution 8.960 € Provision 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.100 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.100
Miete netto 2.100 €
Anzahl Zimmer 5 Anzahl WC 2
Baujahr 1966 Verfügbar ab 1. Jänner 2023 Heizwärmebedarf C
HWB Wert 23,28 kWh/(m²*a)
fGEE 1,26
Kaution 8.960 € Provision 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung U3 Zieglergasse

Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

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