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Mariahilfer Straße 84, 1070 Wien (Property no. 15813442)

Klimatisiertes Büro in ausgezeichneter Lage

Fläche m² 131 sqm
Room 5
Miete: 2.100 € Miete: 2.100 €
Aufteilung & Ausstattung 5 Bürozimmer, 1 Teeküche, 1 Vorraum, 2 Waschräume sowie 2 getrennt begehbare Toiletten

Ausstattung:
- Klimaanlage
- Teppichboden in den Büroräumen
- Nassräume sind verfliest
- Teeküche inkl. Spüle, 2 Herdplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Hauszentralheizung
Further details Das Büro liegt im 3. Stock mit Lift und ist zur Mariahilfer Straße ausgerichtet.
Es wird ab 1. Jänner 2023 auf 20 Jahre befristet vermietet. Besichtigung sind nach Vereinbarung bereits möglich.

Das monatliche Betriebskostenakonto inkl. Lift beträgt € 257,80 netto.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt € 130,86 netto.

Im Haus steht aktuell ein weiteres Büro (Top 31) im selben Stockwerk mit einer Nutzfläche von ca. 145m² ab sofort zur Vermietung und könnte nach Rücksprache auch mit geringem Aufwand baulich mit Top 30 verbunden werden.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.100 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.100
Miete netto 2.100 €
Number of rooms 5 Number of WC's 2
Year of construction 1966 Available from 1. Jänner 2023 Heating requirement (kwh/a²) C HWB Wert 23,28 kWh/(m²*a)
fGEE 1,26
Deposit 8.960 € Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.100 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.100
Miete netto 2.100 €
Number of rooms 5 Number of WC's 2
Year of construction 1966 Available from 1. Jänner 2023 Heating requirement (kwh/a²) C
HWB Wert 23,28 kWh/(m²*a)
fGEE 1,26
Deposit 8.960 € Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung U3 Zieglergasse

Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

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