Zur ImmobilieIn einmaliger Lage in der Singerstraße im 3. Liftstock rein hofseitig und damit sehr ruhig liegt dieses 2-Raum-Citybüro. Die Raumaufteilung mit 2 Räumen mit je 20 m² sowie einer Küche mit Essplatzmöglichkeit, Bad und separates WC sowie Abstellraum bietet auch viel Stauraum. Eine Klimatisierung und Innenbeschattung ist vorhanden. Langfristige Vermietung.Aufteilung & Ausstattung2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 separate Toilette, 2 kleine Abstellräume, 1 Vorraum.
Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern
- Isolierglasfenster
- Die Nassräume und ein Teilbereich der Küche sind verfliest
- Die Küche mit Essplatzmöglichkeit ist ausgestattet mit einem E-Herd, einem Backofen, einem Dunstabzug, einer Abwasch, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank.
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Fernwärme
- Klimatisierung
- InnenbeschattungWeitere AngabenDas Büro liegt im 3. Liftstock und ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Es wird ab Jänner 2024 auf 15 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €151,80 netto, die Heizkostenpauschale €131,99 netto.
Die Möblierung lt. Fotos wird nicht mitvermietet.
Keine AirB´n´B Vermietung oder dgl. erlaubt.
Lage & VerkehrsanbindungVerkehrsanbindung:
Die U1 und U3 Stephansplatz liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Gabriele Einfalt Tel.:+43 1 478 49 69 49
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