Zur ImmobilieDieses barocke Stilaltbauhaus in der Spiegelgasse liegt vis-a-vis vom Dorotheum Nähe Graben. Die Wohnung im 2. Liftstock ist ausschließlich hofseitig orientiert und daher sehr ruhig. Die Aufteilung mit 2 Zimmern und belichtetem Schrankraum oder Kabinett(büro) ist sehr vielseitig. Hohe Fenster mit Oberlichten und Parkettböden sind kombiniert mit modernem Bad und Küche. Langfristige VermietungAufteilung & Ausstattung1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett (Schrankraum), 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum.
Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern und der Küche
- Nassräume sind verfliest
- Küche mit E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner
- Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung.Further detailsDiese ruhig gelegene Innenstadt-Wohnung liegt im 2. Liftstock komplett hofseitig. Sie wird ab Februar 2023 unmöbliert auf 15 Jahre befristet vermietet.
Nichtraucherwohnung
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.280 €
Miete netto944,78 €Betriebskosten netto218,86 €
Living area60 sqmNumber of rooms2Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromFebruar 2023Heating requirement (kwh/a²)CHWB Wert97 kWh/(m²*a)
fGEE2,38
Deposit3.840 €Commission2 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.280 €
Miete netto944,78 €Betriebskosten netto218,86 €
Living area60 sqmNumber of rooms2Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromFebruar 2023Heating requirement (kwh/a²)C
HWB Wert97 kWh/(m²*a)
fGEE2,38
D
Deposit3.840 €Commission2 BMM
Lage & VerkehrsanbindungDie nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
U1 und U3 Stephansplatz ca. 5 Gehminuten
Autobuslinie 3A ca. 2 Gehminuten
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