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Spiegelgasse 23, 1010 Wien (Property no. 15802353)

Ruhig gelegene Innenstadt-Wohnung

Fläche m² 60 sqm
Room 2
Miete: 1.280 € Miete: 944,78 €
Zur Immobilie Dieses barocke Stilaltbauhaus in der Spiegelgasse liegt vis-a-vis vom Dorotheum Nähe Graben. Die Wohnung im 2. Liftstock ist ausschließlich hofseitig orientiert und daher sehr ruhig. Die Aufteilung mit 2 Zimmern und belichtetem Schrankraum oder Kabinett(büro) ist sehr vielseitig. Hohe Fenster mit Oberlichten und Parkettböden sind kombiniert mit modernem Bad und Küche. Langfristige Vermietung Aufteilung & Ausstattung 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett (Schrankraum), 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum.

Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern und der Küche
- Nassräume sind verfliest
- Küche mit E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner
- Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung.
Further details Diese ruhig gelegene Innenstadt-Wohnung liegt im 2. Liftstock komplett hofseitig. Sie wird ab Februar 2023 unmöbliert auf 15 Jahre befristet vermietet.

Nichtraucherwohnung

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.280 €
Miete netto 944,78 € Betriebskosten netto 218,86 €
Living area 60 sqm Number of rooms 2 Number of bathrooms 1 Number of WC's 1
Available from Februar 2023 Heating requirement (kwh/a²) C HWB Wert 97 kWh/(m²*a)
fGEE 2,38
Deposit 3.840 € Commission 2 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.280 €
Miete netto 944,78 € Betriebskosten netto 218,86 €
Living area 60 sqm
Number of rooms 2 Number of bathrooms 1 Number of WC's 1
Available from Februar 2023 Heating requirement (kwh/a²) C
HWB Wert 97 kWh/(m²*a)
fGEE 2,38
Deposit 3.840 € Commission 2 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

U1 und U3 Stephansplatz ca. 5 Gehminuten
Autobuslinie 3A ca. 2 Gehminuten
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