Zur ImmobilieDieses wunderbare Altbaupalais befindet sich beim Schottenring Höhe Hauptuni. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist äußerst ruhig gelegen, da sie ausschließlich hofseitig ist. Mit einer extremen Raumhöhe von 4,50 m und großen Altbaufenstern mit Oberlichten sowie Parkettböden und Doppelflügeltüren kann man den herrschaftlichen Altbauflair in einer Innenstadtwohnung genießen. Langfristige Vermietung.Aufteilung & Ausstattung2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum
Ausstattung:
- Parkettboden in den Zimmern sowie in der Küche
- Bad und WC sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Fahrradabstellraum im HausFurther detailsDie Wohnung liegt in einem Altbaupalais im 2. Stock (ohne Lift) zum Innenhof. Sie wird ab März 2023 unmöbliert auf 20 Jahre befristet vermietet. Bis dahin werden der komplette Parkettboden geschliffen und die ganze Wohnung neu ausgemalt.
Nichtraucherwohnung
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.995 €
Miete netto791,36 €Betriebskosten netto113,19 €
Living area54 sqmNumber of rooms2Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromMärz 2023Heating requirement (kwh/a²)CHWB Wert90,1 kWh/(m²*a)
fGEE1,72
Deposit2.990 €Commission2 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.995 €
Miete netto791,36 €Betriebskosten netto113,19 €
Living area54 sqmNumber of rooms2Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromMärz 2023Heating requirement (kwh/a²)C
HWB Wert90,1 kWh/(m²*a)
fGEE1,72
C
Deposit2.990 €Commission2 BMM
Lage & VerkehrsanbindungDie U2 Schottentor sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 und 71 bieten eine gute Verkehrsanbindung.
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