Zur ImmobilieMit viel Liebe zum Detail und außergewöhnlicher Ausstattung wurde diese Stilaltbauwohnung komplett neu saniert. Diese Erstbezugswohnung ist mit typischen Altbauelementen wie Fischgrätparkettböden und Doppelflügeltüren aber auch mit modernen Designerbädern und moderner Stilküche und Einbauschränken ausgestattet. 1 Wohnsalon, 1 große Küche sowie 2 Schlafräume mit Ensuite-Bädern stehen zur Verfügung. Unbefristete Vermietung.Aufteilung & AusstattungAufteilung:
2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essplatzmöglichkeit, 1 Wohnsalon, 1 Wannenbad mit Toilette, 1 Duschbad, 1 separate Toilette, 1 Vorraum.
Ausstattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern, im Vorraum und in der Küche
- Nassräume verfliest
- Doppelflügeltüren und hohe Räume
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
- Wannenbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- GasetagenheizungFurther detailsDie Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) zur Jasomirgottstraße sowie zur Hofseite. Der Lift beginnt ab dem 1.Stock. Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet.
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.3.250 €
Miete netto2.700,56 €Betriebskosten netto253,99 €
Living area125 sqmNumber of rooms3Number of bathrooms2Number of WC's2
Year of construction1886Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)DHWB Wert120 kWh/(m²*a)
fGEE2,65
Deposit9.750 €Commission2 BMM
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Gesamtmiete inkl. BK und USt.3.250 €
Miete netto2.700,56 €Betriebskosten netto253,99 €
Living area125 sqmNumber of rooms3Number of bathrooms2Number of WC's2
Year of construction1886Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)D
HWB Wert120 kWh/(m²*a)
fGEE2,65
E
Deposit9.750 €Commission2 BMM
Lage & VerkehrsanbindungU1 und U3 Stephansplatz
Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
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