Zur ImmobilieDieses wunderbare Altbaupalais befindet sich beim Schottenring Höhe Hauptuni. Das 2-Zimmer-Büro ist äußerst ruhig gelegen, da das Büro ausschließlich hofseitig orientiert ist. Mit einer extremen Raumhöhe von 4,50 m und großen Altbaufenstern mit Oberlichten sowie Parkettböden und Doppelflügeltüren kann man den herrschaftlichen Altbauflair in einem Innenstadtbüro genießen. Langfristige Vermietung.Aufteilung & Ausstattung2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum
Ausstattung:
- Parkettboden in den Zimmern sowie in der Küche
- Bad und WC sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Fahrradabstellraum im HausFurther detailsDieses Büro liegt in einem repräsentativen Stilaltbaupalais im 2. Stock (ohne Lift) zum Innenhof. Es wird ab März 2023 unmöbliert auf 20 Jahre befristet vermietet. Bis dahin werden der komplette Parkettboden geschliffen und die ganze Wohnung neu ausgemalt.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €113,19 netto.
Nichtraucherbüro
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.950 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.950
Miete netto950 €
Number of rooms2Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromMärz 2023Heating requirement (kwh/a²)CHWB Wert90,1 kWh/(m²*a)
fGEE1,72
Deposit3.830 €Commission3 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.950 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.950
Miete netto950 €
Number of rooms2Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromMärz 2023Heating requirement (kwh/a²)C
HWB Wert90,1 kWh/(m²*a)
fGEE1,72
Deposit3.830 €Commission3 BMM
Lage & VerkehrsanbindungDie U2 Schottentor sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 und 71 bieten eine gute Verkehrsanbindung.
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