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Trattnerhof 2, 1010 Wien (Property no. 15810884)

Großzügiges Büro am Graben/Trattnerhof

Fläche m² 375 m²
Rooms 10
Miete: 10.313,66 € Miete: 7.493,40 €
  • Plan_t104
3D
Zur Immobilie Dieses großzügige, sanierte Büro liegt im wunderschönen und repräsentativen Stilaltbau, im bekannten Trattnerhof, und ist großteils zum Graben orientiert. Aufteilung & Ausstattung 10 Zimmer (9 davon vom Flur begehbar), 1 Serverraum, 1 Teeküche, 2 WC-Anlagen mit gesamt 5 Toiletten, 1 Dusche, 2 Abstellräume, Vorraum.

- Parkettböden
- EDV-Verkabelung
- Klimatisierung in allen Büroräumen
- durchdachtes Beleuchtungskonzept
- Teeküche inkl. Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler & Kühlschrank
- Zentralheizung
More details Das Büro liegt im 1. Stock (mit Lift & Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Graben, zum Trattnerhof sowie zum Innenhof orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.

Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich €401,31 netto zzgl. 20% USt.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 10.313,66 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 8.594,72 €
Miete netto 7.493,40 € Betriebskosten netto 1.101,32 €
Number of rooms 10 Number of bathrooms 1 Number of WC's 5
Year of construction 1912 available on sofort Heating requirement (kwh/a²) D HWB Wert 106 kWh/(m²*a)
Deposit 53.980 € Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 10.313,66 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 8.594,72 €
Miete netto 7.493,40 € Betriebskosten netto 1.101,32 €
Number of rooms 10 Number of bathrooms 1 Number of WC's 5
Year of construction 1912 available on sofort Heating requirement (kwh/a²) D
HWB Wert 106 kWh/(m²*a)
Deposit 53.980 € Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

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