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Rennweg 21, 1030 Wien (Property no. 15812320)

Geschäftslokal am Rennweg

Room 2
Miete: 1.100 € Miete: 1.100 €
Zur Immobilie Das Geschäftslokal befindet sich an der Straßenfront eines historischen Stilaltbauhauses Rennweg 21, vis-a-vis zum Eingang Belvederegarten sowie Salm Bräu. Das Geschäftslokal eignet sich als Shop oder als Büro. Ein neues Eingangsportal mit neuen Alufensterelementen wird vermieterseitig noch hergestellt. Langfristige, ablösefreie Vermietung. Aufteilung & Ausstattung EG (35,91m²): 1 Verkaufsraum mit Treppe ins Obergeschoss
OG (30,77m²): 1 Verkaufsraum, 1 Aufenthaltsraum, 1 Badezimmer mit Toilette

- Parkettböden in den Verkaufsräumen
- Nassräume sind verfliest
- Teeküche mit Kühlschrank und Spüle
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Gasetagenheizung
Further details Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss straßenseitig zum Rennweg. Es wird ab Mai 2023 auf 15 Jahre befristet vermietet. Bis Mai 2023 wird vermieterseitig noch ein neues Eingangsportal inkl. Fensterelemente mit einer zeitgemäßen Alu-Glaskonstruktion errichtet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen pro Monat zusätzlich €103,35 netto.

Eine Anmietung für Gastro ist nicht möglich.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.100 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 1.100
Miete netto 1.100 €
Number of rooms 2 Number of bathrooms 1 Number of WC's 1
Year of construction 1911 Available from Mai 2023 Heating requirement (kwh/a²) D HWB Wert 110,46 kWh/(m²*a)
fGEE 1,49
Deposit 4.340 € Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 1.100 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 1.100
Miete netto 1.100 €
Number of rooms 2 Number of bathrooms 1 Number of WC's 1
Year of construction 1911 Available from Mai 2023 Heating requirement (kwh/a²) D
HWB Wert 110,46 kWh/(m²*a)
fGEE 1,49
Deposit 4.340 € Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Die Straßenbahnhaltestelle (Unteres Belvedere) der Linie 71 liegt direkt vorm Geschäftslokal.
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