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Albertgasse 35, 1080 Wien (Property no. 15812978)

Dachterrassenbüro im Stadtpalais

Fläche m² 704 m²
Rooms 15
Miete: 10.782,36 € Miete: 9.790 €
  • Plan_DG1
  • Plan_DG2
Aufteilung & Ausstattung 1DG: 11 Bürozimmer, 2,5 Besprechungszimmer, 1 Kommunikationszone mit Küche, 4 Toiletten mit Waschräumen, 2 Abstellräume mit haustechnischen Anlagen, 1 Vorraum, 4 Terrassen
2DG: 1 Bürozimmer, 1 Besprechungsraum mit Küche, 1 Terrasse

Ausstattung:

- Parkettboden in den Zimmern
- Nassräume sind verfliest
- moderne Stehleuchten und Spots in den Büros
- stilvolle Glas- und Holzelemente
- 2 vollwertige Küchen inkl. Geräte
- Isolierglasfenster
- Gasetagenheizung
- außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung
- EDV-Verkabelung
- Alarmanlage
More details Das Büro liegt im 1. und im 2. Dachgeschoss (mit Lift) und ist zur Albertgasse sowie innenhofseitig orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Tiefgaragenplätze im Haus (1 Einzelparkplatz und mehrere Stapelparkplätze) sind vorhanden und können monatlich um jeweils € 165,-- netto zusätzlich angemietet werden.

Nichtraucherbüro

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 10.782,36 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 10.782,36 €
Miete netto 9.790 € Betriebskosten netto 992,36 €
Number of terraces 5 Balkon, Loggia & Terrasse m² 38,86 Number of rooms 15 Number of WC's 4 Basement Yes
Year of construction 1904 available on sofort Heating requirement (kwh/a²) D HWB Wert 105 kWh/(m²*a)
Deposit 3 BMM Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 10.782,36 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 10.782,36 €
Miete netto 9.790 € Betriebskosten netto 992,36 €
Number of terraces 5
Balkon, Loggia & Terrasse m² 38,86
Number of rooms 15 Number of WC's 4 Basement Yes
Year of construction 1904 available on sofort Heating requirement (kwh/a²) D
HWB Wert 105 kWh/(m²*a)
Deposit 3 BMM Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung U6 Josefstädterstraße & U2 Station Rathaus
Straßenbahnlinien 2, 5 & 33
Autobuslinie 13A
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