+43 1 478 49 69 49 office@viennaimmobilien.com
  • Deutsch
  • English
Suchergebnisse

Mariahilfer Straße 36, 1070 Wien (Property no. 15813088)

Modernes Büro in 1A-Lage

Fläche m² 269 m²
Rooms 9
Miete: 5.747,31 € Miete: 4.700 €
  • plan_mariahilferstr.36_t4_büro
Aufteilung & Ausstattung 9 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Seminarraum, 1 Teeküche, Damen und HerrenWC getrennt, 1 Abstellraum,1 Vorraum

Ausstattung:

- Eichenparkettboden in allen Räumen sowie in der Teeküche
- Nassräume sind verfliest
- Teeküche inkl. E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Bei den Büroräumen: Glaswände zum Gang und Gipskarton oder Glas zu anderen Büroräumen
- Isolierverglasung der Fassade inkl. Schallschutz und Sonnenschutz
- Haupteingang mit elektronischem Kartenzutrittssystem und Sicherheitsschloss
- Kühlung
- Fernwärme
- Heizung und Kühlung mittels Unterflurkonvektoren sowie zusätzliche Heizkörper
- IT-Verkabelung im Doppelboden mittels Bodendosen
- Sprinkleranlage
- Beleuchtung in den Büroräumen mittels Stehlampen (Deckenfluter), in den Gangflächen Einbaudownlights
More details Das Büro liegt im 3.OG. (mit Lift) und ist zur Mariahilfer Straße sowie Hofseitig orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Maximal stehen im gesamten Büro 25 Arbeitsplätze zur Verfügung – siehe Belegungsplan.

Die Nettomiete beträgt ca. € 17,50/m²

Die allgemeinen Betriebskosten sind eine Flatrate inklusive Heizung/Kühlung/Wasser in der Höhe von € 3,90/m².

Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Garagenzufahrt befindet in der Lindengasse 13-15. Von der Garage kommt man über das Kellergeschoß direkt zu den Büro.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 5.747,31 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 5.747,31 €
Miete netto 4.700 € Betriebskosten netto 1.047,31 €
Number of rooms 9 Number of WC's 2
Year of construction 2010 available on sofort Heating requirement (kwh/a²) B HWB Wert 14,39 kWh/(m²*a)
fGEE 2,29
Deposit 3 BMM Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 5.747,31 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 5.747,31 €
Miete netto 4.700 € Betriebskosten netto 1.047,31 €
Number of rooms 9 Number of WC's 2
Year of construction 2010 available on sofort Heating requirement (kwh/a²) B
HWB Wert 14,39 kWh/(m²*a)
fGEE 2,29
Deposit 3 BMM Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Die U3-Station Neubaugasse sowie die Autobuslinie 13A liegen in Gehdistanz zum Gebäude. Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße ist vor dem Geschäftslokal.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

Similar Properties


Büro Nähe Brunnenmarkt

1160 Wien Brunnengasse, 35

Miete: 4.347,73 € Miete: 3.950 €

Office space 120 m²
Rooms 3

Geschäftslokal Nähe Brunnenmarkt

1160 Wien Brunnengasse, 35

Miete: 4.347,73 € Miete: 3.950 €

Area for Sale 120 m²
Rooms 3

unbefristete Altbauwohnung I perfekt für 2er WG

1120 Wien Wurmbstraße, 40

Miete: 795 € Miete: 591,76 €

Living area 60 m²
Rooms 2

your quick and direct contact to us

office@viennaimmobilien.com
Phone.: +43 1 478 49 69 49

Property Search


VIM immobilien makler treuhand gmbh

FindMyHome.at Qualitaetsmakler 2018