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Mariahilfer Straße 66, 1070 Wien (Property no. 15813185)

Exklusive Dachgeschoß-Maisonette mit 3 Terrassen, Whirlpool und Sauna

Fläche m² 177 m²
Rooms 5
Miete: 3.395 € Miete: 2.688,53 €
Zur Immobilie Dieses einmalige Luxusobjekt lässt jedes Herz höher schlagen. Der raffiniert gestaltete Grundriss bietet neben Exklusivität auch einen unvergleichbaren 360-Grad-Blick über ganz Wien. Neben der Sauna lädt auch der Jacuzzi auf der Dachterrasse zum Wellnessen in den eigenen vier Wänden ein. Durch die ausgezeichnete Lage direkt auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens, der Mariahilfer Straße, finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Aufteilung & Ausstattung 1. Ebene: 4 Schlafzimmer, teilweise mit begehbarere Garderobe, 2 exklusive Bäder, Gäste-WC, Vorraum

2. Ebene: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine hofseitige und eine straßenseitige Terrasse, Gäste-WC, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche

3. Ebene: große Dachterrasse und Whirlpool mit sensationellem Blick über den Dächern von Wien

- Holzparkettboden
- Küche mit E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- Klimaanlage
- Außenbeschattung
More details Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines schönen Jahrhundertwendehauses und ist auf die Mariahilfer Straße sowie zum Innenhof ausgerichtet. Sie wird ab 15. Dezember 2021 auf 20 Jahre befristet vermietet.

Nichtraucherwohnung

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.395 €
Miete netto 2.688,53 € Betriebskosten netto 397,83 €
Living area 177 m² Number of terraces 3 Balkon, Loggia & Terrasse m² 126,43 Number of rooms 5 Number of bathrooms 3 Number of WC's 3
Year of construction 2007 available on 15. Dezember 2021 Heating requirement (kwh/a²) C HWB Wert 67,05 kWh/(m²*a)
fGEE 2,18
Deposit 10.185 € Commission 2 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.395 €
Miete netto 2.688,53 € Betriebskosten netto 397,83 €
Living area 177 m² Number of terraces 3
Balkon, Loggia & Terrasse m² 126,43
Number of rooms 5 Number of bathrooms 3 Number of WC's 3
Year of construction 2007 available on 15. Dezember 2021 Heating requirement (kwh/a²) C
HWB Wert 67,05 kWh/(m²*a)
fGEE 2,18
Deposit 10.185 € Commission 2 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Die U3 sowie die Buslinien 13A und 14A bieten die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Außerdem liegen in unmittelbarer Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

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