Zur ImmobilieDieses sanierte 3-Zimmer-Büro ist im 2. Liftstock in einem schönen Stilaltbau vis a vis von der Franziskanerkirche zur Hofseite gelegen. Durch den repräsentative Eingangsbereich kommt man mit dem Lift in den 2. Stock und über einen Laubengang zum Büro. Die Raumaufteilung mit 3 getrennt begehbaren Räumen sowie Bad, getrenntes WC und eigener Küche ist auch für ein Büro sehr gut angelegt. Unbefristete Vermietung. Auch als Wohnung anmietbar.Aufteilung & Ausstattung2 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Austattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
- Nassräume sowie die Küche sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank & Tiefkühler
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- hohe Räume
- teilweise DoppelflügeltürenMore detailsDas Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) eines wunderschönen Stilaltbaus und ist komplett hofseitig orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.
5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.436,88 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.1.436,88
Miete netto1.205 €Betriebskosten netto231,88 €
Number of rooms3Number of bathrooms1Number of WC's1BasementNo
Year of construction1900Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)CHWB Wert88 kWh/(m²*a)
Deposit5 BMMCommission3 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.436,88 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.1.436,88
Miete netto1.205 €Betriebskosten netto231,88 €
Number of rooms3Number of bathrooms1Number of WC's1BasementNo
Year of construction1900Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)C
HWB Wert88 kWh/(m²*a)
Deposit5 BMMCommission3 BMM
Lage & VerkehrsanbindungDie Wohnung liegt fußläufig ca. 5 Minuten von der U4 Stadtpark, der U3 Stubentor sowie der U1 & U3 Stephansplatz entfernt.
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