Zur ImmobilieDiese praktische 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche eignet sich perfekt für einen Pärchen-Haushalt oder als 2er-WG. Die sehr gute Lage dieser Immobilie verschafft Ihnen die Anbindung an den öffentlichen Verkehr innerhalb weniger Gehminuten. Neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung rundet die Nähe zum Wilhelminenberg als beliebtes Ausflugsziel das Angebot ab.Aufteilung & Ausstattung2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
- Fischgrätparkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
- Badezimmer sowie die Küche sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette
- Gasetagenheizung
- IsolierglasfensterMore detailsDie Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist zur Maroltingergasse sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die Wohnung darf von max. 2 Personen bewohnt werden. Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens €1.600,- oder bei Studenten ein Bürge notwendig.
Nichtraucherwohnung
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.595 €
Miete netto438,65 €Betriebskosten netto102,25 €
Living area46 m²Number of rooms2Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)DHWB Wert123,63 kWh/(m²*a)
fGEE2,78
Deposit1.785 €Commission2 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.595 €
Miete netto438,65 €Betriebskosten netto102,25 €
Living area46 m²Number of rooms2Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)D
HWB Wert123,63 kWh/(m²*a)
fGEE2,78
E
Deposit1.785 €Commission2 BMM
Lage & VerkehrsanbindungDie U3-Station Ottakring ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 10 und 46 in unmittelbarer Nähe.
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Ms. Mag. Birgit Metzger Phone+43 1 478 49 69 49
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