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Mariahilfer Straße 82, 1070 Wien (Property no. 15813390)

Generalsaniertes Büro in repräsentativem Stilaltbau in Top Lage

Fläche m² 179 m²
Room 3
Miete: 2.500 € Miete: 2.500 €
Aufteilung & Ausstattung derzeitige Raumaufteilung:
1 großzügig geschnittener Raum mit ca. 84m², 2 Zimmer mit je ca. 24m², 1 Küche, 1 Archivraum, 2 Abstellräume, 1 Bad mit 2 getrennten Toiletten, 1 Vorzimmer


Das Büro befindet sich derzeit noch in unsaniertem Zustand und wird durch und auf Kosten des Vermieters generalsaniert.
Die geplante Sanierung umfasst folgende Arbeiten:
- Ausmalen + neuer Bodenbelag
- Klimaanlage
- EDV Verkabelung
- Errichtung einer Terrasse im Innenhof
- Grundrissanpassung nach Absprache möglich

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Büro wie liegt und steht zu einem Nettohauptmietzins von € 1.350,00 zzgl. BK & USt anzumieten.
More details Das Büro liegt auf Stiege 2 im Mezzanin (mit Lift bis in den Halbstock) und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Es wird ab sofort auf 20 Jahre befristet vermietet.

Das monatliche Betriebskostenakonto beträgt € 358,82 netto.

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.500 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.500
Miete netto 2.500 €
Number of terraces 1 Balkon, Loggia & Terrasse m² 10 m² Number of rooms 3 Number of WC's 2
Year of construction 1896 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) C HWB Wert 86,39 kWh/(m²*a)
fGEE 1,48
Deposit 10.300 € Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 2.500 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 2.500
Miete netto 2.500 €
Number of terraces 1
Balkon, Loggia & Terrasse m² 10 m²
Number of rooms 3 Number of WC's 2
Year of construction 1896 Available from sofort Heating requirement (kwh/a²) C
HWB Wert 86,39 kWh/(m²*a)
fGEE 1,48
Deposit 10.300 € Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung U3 Zieglergasse

Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist. Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).

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