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Esteplatz 6, 1030 Wien (Property no. 15813463)

Imposanter Stilaltbau - Palaiswohnung

Fläche m² 223 sqm
Room 6
Miete: 3.992,69 € Miete: 3.122 €
Zur Immobilie Diese herrschaftliche Stilaltwohnung mit über 220 m² und 6 Haupträumen wird bis Mitte März 2023 unter Erhaltung der Altbauelemente (wie Flügeltüren, Klopfbalkon und Parkettböden) noch saniert. Die Wohnung liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen ist die Einkaufsmeile Landstr.Hauptstr. und Wien-Mitte mit optimaler Öffi-Anbindung. Büronutzung möglich.Unbefristete Vermietung Aufteilung & Ausstattung 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 2 separate Toilette, 2 Abstellräume, 1 Vorraum, 1 (Klopf-)Balkon

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum neu geschliffen und versiegelt
- Nassräume sowie Küche sind verfliest
- Neue Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank,Tiefkühler
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- weiteres Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- Doppelflügeltüren und hohe Doppelflügelfenster neu saniert
- Typische Altbauraumhöhe
- Gasetagenheizung
Further details Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist zur Uchatiusgasse, zum Esteplatz sowie hofseitig orientiert. Sie wird nach Sanierung ab Mitte März 23 unbefristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer. Im Haus kann ein zusätzlicher Garagenplatz angemietet werden. Eine ausschließliche oder teilweise Büronutzung ist möglich.

5 Monatsmieten Kaution
2 Monatsmieten Provision

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.992,69 €
Miete netto 3.122 € Betriebskosten netto 507,72 €
Living area 223 sqm Number of rooms 6 Number of bathrooms 2 Number of WC's 2
Year of construction 1923 Available from 15. März 2023
Deposit 19.970 € Commission 2 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.992,69 €
Miete netto 3.122 € Betriebskosten netto 507,72 €
Living area 223 sqm
Number of rooms 6 Number of bathrooms 2 Number of WC's 2
Year of construction 1923 Available from 15. März 2023
Deposit 19.970 € Commission 2 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1
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