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Esteplatz 6, 1030 Wien (Property no. 15813464)

Imposantes Stilaltbau-Büro

Fläche m² 223 sqm
Room 6
Miete: 3.122 € Miete: 3.122 €
Zur Immobilie Diese herrschaftliche Stilaltbüro mit über 220 m² und 6 Büroräumen wird bis Mitte März 2023 unter Erhaltung der Altbauelemente (wie Flügeltüren, Klopfbalkon und Parkettböden) noch saniert. Das Büro liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen ist die Einkaufsmeile Landstr.Hauptstr. und Wien-Mitte mit optimaler Öffi-Anbindung. Wohnnutzung möglich. Unbefristete Vermietung Aufteilung & Ausstattung 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 2 separate Toilette, 2 Abstellräume, 1 Vorraum, 1 (Klopf-)Balkon

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum neu geschliffen und versiegelt
- Nassräume sowie Küche sind verfliest
- Neue Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- weiteres Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- Doppelflügeltüren und hohe Doppelflügelfenster neu saniert
- Typische Altbauraumhöhe
- Gasetagenheizung
Further details Dieses Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist zur Uchatiusgasse, zum Esteplatz sowie hofseitig orientiert. Das Büro wird nach Sanierung ab 15. März 2023 unbefristet vermietet. 3 Jahre Mindestmietdauer. Im Haus kann ein zusätzlicher Garagenplatz angemietet werden.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 507,72 netto.

5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.122 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 3.122
Miete netto 3.122 €
Number of rooms 6 Number of bathrooms 2 Number of WC's 2
Year of construction 1923 Available from 15.03.2023
Deposit 21.780 € Commission 3 BMM

Details

Gesamtmiete inkl. BK und USt. 3.122 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt. 3.122
Miete netto 3.122 €
Number of rooms 6 Number of bathrooms 2 Number of WC's 2
Year of construction 1923 Available from 15.03.2023
Deposit 21.780 € Commission 3 BMM
Lage & Verkehrsanbindung Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1
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