Zur ImmobilieDiese herrschaftliche, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 15,70 m² großen Balkon besticht durch höhe Räume, Doppelflügeltüren und einen Kamin. Die hervorragende Lage dieser Immobilie verschafft Ihnen die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu Österreichs größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße. Unbefristete Vermietung!Aufteilung & Ausstattung3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Garderobe, 1 Abstellraum, 1 Balkon (ca. 15,70 m²)
Ausstattung:
- Parkettböden in den Zimmern, in der Küche und der Garderobe
- Nassräume und Vorraum sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Gasetagenheizung
- RH 3,47mFurther detailsDie Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Nichtraucherwohnung
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.845 €
Miete netto1.402,38 €Betriebskosten netto274,89 €
Living area122 sqmBalkon, Loggia & Terrasse m²16 sqmNumber of rooms3Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)DHWB Wert113,28 kWh/(m²*a)
fGEE2,49
Deposit5.535 €Commission2 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.1.845 €
Miete netto1.402,38 €Betriebskosten netto274,89 €
Living area122 sqm
Balkon, Loggia & Terrasse m²16 sqm
Number of rooms3Number of bathrooms1Number of WC's1
Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)D
HWB Wert113,28 kWh/(m²*a)
fGEE2,49
D
Deposit5.535 €Commission2 BMM
Lage & VerkehrsanbindungMit den Straßenbahnlinien 52 und 58 fahren Sie nur eine Station bis zur U3 bzw. U6 Westbahnhof. Die innere Mariahilfer Straße, eine der größten und bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, liegt fußläufig zur Wohnung.
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