Zur ImmobilieIm berühmten denkmalgeschützten Trattnerhof mit stilvollem Paternoster- und Panoramaaufzug, liegt dieses repräsentative Büro. Eine moderne Ausstattung inkl. Klimatisierung, Küche, steht zur Verfügung. Aufgrund der unbefristeten Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren steht einer langfristigen Anmietung nichts im Wege.Aufteilung & AusstattungBüro mit 4 Zimmer , 1 Küche, 1 WC, Vorraum, zusammen ca. 119m²
Ausstattung:
- Parkettböden
- Klimatisierung in allen Büroräumen
- neue Einbauküche
- Zentralheizung
- eigenes Kellerabteil mit ca. 21m²Further detailsDas Eckbüro mit einer Nutzfläche von 118,94m² liegt im 2. Stock (mit Lift & Paternoster) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Trattnerhof, zur Goldschmiedgasse sowie zum Innenhof orientiert. Zum Büro gehört ein trockenes, gut beheiztes Kellerabteil mit 21,2m². Das Büro inkl. Keller wird ab sofort vermietet. 3 Jahre Kündigungsverzicht.
Heizkosten und Warmwasser sind in den monatlichen Betriebskosten von netto €837,52 bereits enthalten.
5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.3.083 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.3.083
Miete netto3.083 €
Number of rooms4Number of WC's1BasementYes
Year of construction1912Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)DHWB Wert113,25 kWh/(m²*a)
fGEE1,44
Deposit23.530 €Commission3 BMM
Details
Gesamtmiete inkl. BK und USt.3.083 €
Gesamtmiete inkl. BK ohne USt.3.083
Miete netto3.083 €
Number of rooms4Number of WC's1BasementYes
Year of construction1912Available fromsofortHeating requirement (kwh/a²)D
HWB Wert113,25 kWh/(m²*a)
fGEE1,44
D
Deposit23.530 €Commission3 BMM
Lage & VerkehrsanbindungEine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U1 & U3 Stephansplatz bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Haben wir momentan kein passendes Objekt in der Vermarktung? Gerne informieren wir Sie sobald eine Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht, verfügbar ist.
Nehmen Sie sich kurz Zeit und geben Sie uns Ihre Suchkriterien bekannt (Suchkriterien).
Your contact person
Mrs. Gabriele Einfalt Phone+43 1 478 49 69 49
Further options
Similar Properties
Ruhige Singlewohnung nähe Schönbrunn I Erstbezug nach Sanierung
