TMG1-TOP19

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3D Rundgang

BODENBELÄGE
Vorraum, Zimmer und Wohnküche: Massivparkettboden Eiche natur versiegelt inkl. passender Sockelleisten
Bad und WC: helle Feinsteinzeug-Fliesen 30x60cm sandfarben, gerade verlegt

WÄNDE & DECKEN
Anstrich mit weißer Innendispersion
Wohnküche, Vorraum, Bad und WC abgehängte Decke inkl. Einbauspots

FENSTER
Straßenseitig hochwertige Schallschutz-Holzfenster, innen weiß Hofseitig: Kunststofffenster weiß mit Wärmeschutzverglasung 1,1

TÜREN
▪ Wohnungseingangstüre: bestehende Altbauflügeltüren – komplett renoviert und lackiert: innen weiß, außen grau inkl. Sicherheitsbeschlag
▪ Zentralsperranlage: Eingangstor, Kinderwagen/Fahrradabstellraum und Wohnungstüre zentral sperrbar – je Einheit 3 Schlüssel
▪ Bestehende Innentüren werden inkl. Holzzargen geschliffen und lackiert in weiß matt RAL 9016 und mit einer neuen Rosettengarnitur in Edelstahl versehen; bei den WC- und Bad mit WC-Schloss
▪ Neue Innentüren: Röhrenspan weiß glatt inkl Holzzarge und Rosettengarnitur wie oben
▪ OPTIONAL: Glastüre: VSG-Glastüre mit Bodenschließer und Stangengriff (Floatglas)

SANITÄRINSTALLATIONEN
Gehobene Standardausstattung:
Küche: KW-WW-Installation für Spüle, Anschluss für Geschirrspüler
Bad: Keramikwaschtisch Ideal Standard Eurovit weiß inkl. Überlauf ca. 60x46cm und Ideal Standard Cera Flex Einhebelwaschtischbatterie mit Ablaufgarnitur
Badewanne: Wimex Acrylbadewanne weiß 180x80cm inkl. Ideal Standard Einhebel-Wannenbatterie Cera Flex und Brausestangenset
Anschluss für Waschmaschine
WC: Hänge-WC Ideal Standard Eurovit Wand-Tiefspül-WC inkl. passendem WC-Sitz und Deckel
Warmwasserbereitung über zentr. Hauskesselanlage, unterstützt durch Zirkulationsleitung

HEIZUNG
Anschluss an zentrale Hauskesselanlage
Radiatoren Vogel&Noot T6 Ventil Flachheizkörper – inkl. Thermostatköpfe der Firma Danfoss

WEITERES
Gehobene Standardausstattung laut geltender ÖNORM
Gegensprechanlage mit Summer

Französische Fenster inkl. aussenliegendem Brüstungsgeländer
ein Balkon ist jederzeit bauseits nachrüstbar – Baubewilligung vorhanden

AUFZUGSANLAGE
Neu errichteter OTIS-Lift, Kabine 110 x 140 NIRO verkleidet, Behindertengerecht

 

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Daniel Zierl

Immobilien-Beratung

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Tel: +43 660 77 83 757

d.zierl@viennaimmobilien.com